В Москве появилась программа аренды квартиры с последующим выкупом

Недавно девелопер «Самолет» запустил новую программу «И живи-ка»: можно снять в аренду одну из готовых квартир, въехать в нее сразу и выплачивать ежемесячную плату за аренду в счет первоначального ипотечного взноса. Финальная стоимость жилья сразу фиксируется.

Платеж за каждый месяц на период аренды рассчитывается исходя из определенного банком первоначального взноса и финансовых возможностей покупателя. В самом «Самолете» программу сравнивают с лизингом — арендой и последующим выкупом. Но есть и отличия: квартира станет вашей собственностью, когда суммы ежемесячных платежей хватит для первоначального взноса.

Когда покупатель заплатит первоначальный взнос, следующим шагом станет заключение ипотечного договора с банком. Откладывать на первоначальный взнос и жить в квартире можно на срок от 12 до 18 месяцев.

Сейчас программа доступна для ЖК в Москве и одном жилом комплексе в Санкт-Петербурге, но к концу года их количество увеличится до более чем 12.

Минфин предложил развивать лизинг квартир как альтернативу ипотеке Пока сделки по аренде жилья с правом выкупа единичны. Предлагают популяризировать лизинг квартир на фоне отмены льготной ипотеки

Минфин предлагает развивать аренду жилья с правом выкупа. Схема, включенная в проект стратегии развития финансового рынка до 2030 года, может стать популярной на фоне отмены программы льготной ипотеки, считают эксперты

Власти планируют сделать механизм лизинга жилья, который предусматривает аренду квартир с последующим выкупом, альтернативой ипотеке. Это следует из проекта стратегии развития финансового рынка России до 2030 года. Документ есть у РБК, его подлинность подтвердил источник на финансовом рынке.

В Минфине РБК подтвердили эти планы. В ведомстве отметили, что будут прорабатывать развитие рынка лизинга жилья, предусматривающего в том числе возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. Этот механизм вместе с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья, уточнили там.

Минфин и Банк России внесли проект стратегии в правительство в пятницу, 2 декабря. Стратегия представлялась на общественное обсуждение еще осенью прошлого года, но в этом году была доработана «с учетом изменившейся ситуации», говорится в сообщении ЦБ. В ЦБ отказались комментировать содержание документа.

Подробнее на РБК:

https://www.rbc.ru/business/03/12/2022/6389ea869a79476b469e2a7d